1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
品川区
118.4万円/㎡
前年比+10.1%
チェリーブラッサム小山
東京都品川区荏原六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より15%割安
相場
4,919万円
126.8万円/㎡
2,544
4,128
5,711
7,294
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜5,711万円
106.4万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
チェリーブラッサム小山
4,180万円（107.8万円/㎡）/ 4階 / 38.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 107.8万円 | 4階 | 38.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,700万円 | 69.6万円 | 4階 | 38.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,990万円 | 77.1万円 | 4階 | 38.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,300万円 | 85.1万円 | 4階 | 38.79㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は108.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,280万円 | 95.8万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | FIORENZA 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 2,980万円 | 87.0万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,260万円 | 126.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,980万円 | 102.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,580万円 | 120.3万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ストーク武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.67㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/22 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 4,080万円 | 112.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,790万円 | 106.7万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 3,890万円 | 111.8万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 5,480万円 | 119.0万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/20 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 4,480万円 | 101.2万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,580万円 | 116.6万円 | 47.86㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 3,180万円 | 105.3万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/28 | マイキャッスル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 5,480万円 | 116.0万円 | 47.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスステージ大森山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅12分 | 3,980万円 | 110.3万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 3,780万円 | 100.7万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | ガラ・シティ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 2,999万円 | 99.5万円 | 30.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 3,500万円 | 99.3万円 | 35.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 3,680万円 | 98.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,990万円 | 130.7万円 | 30.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/07 | ワールドパレス大井仙台坂III 品川区東大井四丁目 | 大井町駅6分 | 4,650万円 | 101.7万円 | 45.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 3,580万円 | 107.2万円 | 33.39㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ブロッサムスクエア 品川区南大井六丁目 | 大森駅7分 | 2,690万円 | 84.0万円 | 32.02㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ジェイパーク大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,680万円 | 105.6万円 | 34.86㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、品川区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は品川区の平均と比較して9%割安です。
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